10 MN PAMIERS VENDU

MAISON A COLOMBAGES AVEC GRANGE AMENAGEABLE 180 M²

09 ARIEGE. 10 mn Pamiers. Maison à colombages 220 m² hab env, parc 6893 m² par un ruisseau. Extension ou gîte possible dans la grange ( 180 m² ). 4 chambres, 2 sdb, cuisine,  séjour, salon 41 m² , donnant sur véranda 32 m² . Beaucoup de charme.

Divers:  
10 mn de Pamiers, en sortie de petit village, secteur calme et agréable.
Terrain arboré 6893 m² bordé d'un petit ruisseau.
Grange attenante 92 m² au sol (2 niveaux), pour extension ou gîte.
Toitures neuves, habitation et grange.
Four à pain, abri bois.
Terrasse 80 m².
Véranda 32 m².
Pierres et poutres apparentes.
Assainissement: Fosse septique.
Chauffage: central fioul. 
Taxe foncière: 775 €.
Rénovation 2000.
Exposition sud.

Habitation 220 m² hab environ:

RC: hall 13 m², cuisine 20,95 m², Séjour 22,11 m², salon 41,35 m² donnant sur véranda de 32 m², cellier 3,89 m²,  sdb 3,23 m², wc 1,50 m². Carrelage dans toutes les pièces.

Etage: mezzanine 20,80 m², 4 chambres (13 m²; 14,54m²; 18,37 m²; 8,75 m²) grenier aménageable 11,66 m², dégagement 11 m², sdb 6,27 m², wc 2,34 m², dressing 5,36 m².

EXCELLENT ETAT.

BEAUCOUP DE CACHET ET DE POTENTIEL.

Prix: 263 500 €  VENDU

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